2006年02月23日

町の不動産屋さん


町の不動産屋さんに行って来ました。

家族で経営しているS不動産というとこで、

賃貸もしているらしい。

長屋の一室を家賃6万ぐらいで貸していると言っていた。

そのときの笑顔が印象的でした。

たぶんその賃貸はすごいパフォーマンスのような感じが、

その笑顔から感じることがわかる。

おそらく、そこの不動産相場からすると、

300万ぐらいの下取りで、年60万の家賃収入と予想した。

年、約20パーセントの利回りを得ているのかも。

表にでてこない不動産があり、

市場に出てこない物件で、業者間でやり取りも

あるらしい。

そのままで売るか、更地にして新築物件として売るか、

いろいろとあると言っていた。

町の不動産屋のご主人とお話しをすることによって、

すこしでも不動産の勉強になると思う。
posted by ふどうさん at 17:36| Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産屋 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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